送给前女友一套房子，还签了自愿赠予协议，还能要回来吗？
遗产继承
2023-08-27 16:08:03
律师解答共有3条
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房产赠送给女友分手后是否可以要回的确定方式：一般来说，如果房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移，无法要回房屋。如果尚未过户的，则可以撤销赠与。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 -
赠送给女方的房子有赠与合同在权利转移前或进行公证前还能要回来。男方有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与女方并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 -
房产赠送给女友分手后是否可以要回分以下情况：
1、如果当时把房子给女朋友，房产赠与办理过户登记手续后，赠与生效，财产所有权转移。如果双方办理过户登记手续，并在公证处办理赠与公证，男方最终以恋爱失败为由要求收回房屋，缺乏法律依据，无法收回房屋；
2、但是，如果男方在签订赠与协议时明确写明赠与合同生效的条件，即附条件赠与，则该合同只能在双方结婚时生效，可以收回房屋。。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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