甲方我父亲 乙方买房人，签了一个定金合同，更名日期为2018年2月30日，请问这份合同有效吗？如果不想卖了，需要承担违约金责任吗？
2019-06-06 01:30:59
律师解答共有2条
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1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
