2023离婚房子分配
离婚房产分割
2023-08-28 11:54:05
律师解答共有3条
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一、离婚房子是怎么分配的
1、离婚房子分配标准如下：
（1）房产增值部分的，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割；
（2）一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割；
（3）双方父母出资买房的：父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、法定第一继承人顺序是什么
法定第一继承人顺序如下：
1、第一顺序继承人应均等分配，特殊情况下可不均等：
2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的可以多分；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，可以多分；
4、继承人不尽扶养义务的，应该不分或少分。
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法律上夫妻离婚房屋分配方式是：如果是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，产权登记一方要对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条第一款法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
法律上夫妻离婚房屋分配方式是：如果是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，产权登记一方要对另一方进行补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
