法律问答
因拆迁搬厂，我不想去。这种情况我有没有补偿？
2019-06-06 07:12:32
律师解答共有2条
厂房搬迁离开本地行政管理范围的，劳动者不愿意去的可以得到经济补偿金。用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除
合同
，并按
劳动合同法
第四十六条
（三）款和第四十七条规定，按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金。如果有三年是补偿三个月工资，如果未提前30天书面通知，就是四个月工资。
征收补偿款是要给房屋的所有权人。理由：
房屋买卖
合同和
房屋拆迁补偿
是两个不同的法律关系。房屋拆迁之前签订买卖房屋合同，没有办理过户登记。房屋
买卖合同
有效，但是未办理过户登记，所有权人不会变动，征收补偿款中式要提交一定的房屋的产权证据等加以认定的。
购房人不能得到房屋的
拆迁补偿
款，可以依法向房屋所有人主张
合同违约责任
。
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