法律问答
一楼是商服,下水道堵了,需要换管道,楼上的居民需要拿钱吗?
业主维权
2023-08-29 10:02:00
律师解答共有3条
法律分析:正常情况下,楼上住户是需要负责的。因为一楼下水道是属于公共水道,整栋楼的下水都必须经过这个下水道,如果一楼下水道堵住了,整栋楼的住户都是有责任的,所以修理费用以及疏通费用需全体住户分摊。法律依据:《中华人民共和国物业法》
第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
根据具体堵的原因而定。一楼的下水管为公共水道,楼上所有的下水都必须从一楼的下水管道通过,也就是说,主干要是堵住了,某层返水了造成卫生间不能用,全体住户都有一定的责任。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百八十七条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
法律分析:根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,楼上业主原因的,由其赔偿,设施年久失修的,由物业赔偿。法律依据:《
物业管理条例
》
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《
房屋建筑工程质量保修办法
》
第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区改自来水需要业主掏钱吗
业主维权
3865
找物业通下水花钱吗
物业管理
2690
新家因下水道堵塞倒灌受损业主状告楼上16户邻居
相邻关系
46372
一楼是是商服,下水道堵了,需要换管道,楼上的住户需要拿钱吗?
法律分析:可以要求其恢复原状,并对造成的随时进行赔偿。 如责任人不明,依据公平原则和共同侵权原则,可
人咨询过
继续咨询
承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗?
租房指南
40969
一楼堵了,物业通知要换管道,楼上业主需要付钱,我们交的物业管
法律分析:这个要看具体情况,如果是公共管道堵塞,那么应当由物业公司承担维修责任。如果是业主个人的分支
人咨询过
继续咨询
你好,二楼下水道公共部分堵了,楼上需要收钱疏通。二楼需要换下
1.下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责; 2.公共下水管属于公共设
人咨询过
继续咨询
单位楼下水道堵塞,需要业主,拿钱修理吗?
您好,房屋漏水是否由物业公司负责修理,需要看房屋买卖合同和物业服务合同中的相关约定。虽然是买房赠送的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2010
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天津律师
天津找律师
东丽区律师
东丽区找律师
天津房产纠纷律师
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师