房产证上可以加孩子名字吗,是未成年人,需要交哪些钱,以后是属于孩子个人财产吗?会影响房票吗
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房产证上是可以添加孩子名字的。根据相关法律规定,孩子具备
民事权利。只不过孩子在未成年之前,不具备民事行为能力,无法对该房产进行买卖交易,甚至是抵押贷款也不行。法律依据:《
中华人民共和国民法典》 第十三条
自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
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房产证上是可以添加孩子名字的。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前),不具备民事行为能力,无法对该房产进行买卖交易,甚至是抵押贷款也不行。法律依据:《中华人民共和国
民法典》 第十八条 成年人为
完全民事行为能力人,可以独立实施
民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
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首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字:夫妻间加名字,只要有
结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。