店面签了合同，现在有些原因做不到，能退租吗？
房屋租赁
2023-08-29 14:12:06
律师解答共有3条
-
法律分析：可以去退租。合同没到期不想租了属于你违约，你可以跟房东协商，适当出点违约金应该可以退租。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
1、商铺生意差一般不可以提前退租，但具体可经租赁双方协商处理
2、法律依据：《民法典》合同编关于租赁合同规定，如合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金比例支付违约金
3、如合同中没有规定，可和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
