法律问答

别人出钱买的房子写我的名字,房子最终是属于谁的?

房屋产权
2023-08-29 17:44:04
律师解答共有3条
  • 法律分析:房子归登记者所有。物权是以登记发生法律效力。房产证上写谁的名字,房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁,同样也会受到宪法和法律的保护。住房权益分为产权和债权。住房采取规定属于房产证登记人所有,权益受法律保护。当事人出资,可以凭出资凭据,主张债权,要求房产证登记人还钱。故产权属于登记者。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


  • 法律分析:房子归登记者所有。物权是以登记发生法律效力。房产证上写谁的名字,房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁,同样也会受到宪法和法律的保护。住房权益分为产权和债权。住房采取规定属于房产证登记人所有,权益受法律保护。当事人出资,可以凭出资凭据,主张债权,要求房产证登记人还钱。故产权属于登记者。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  • 是谁的就写谁的名字,一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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