办房产证怎么收费？
房屋产权
2023-08-29 18:56:04
律师解答共有3条
-
办理房产证的收费标准是：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税未满2年的按房价5.5%缴纳；土地增值税未超过五年的按房价1%缴纳；所得税未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。登记费申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。法律依据：《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 -
法律分析：房产证办理费用包含契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。下面是一般情况下收费标准。
（一）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。
（二）印花税：住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。
（三）产权挂号费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
-
房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等：1、契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。2、印花税：住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。3、产权挂号费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
