你好。我房子已卖给对方，收了对方钱，但没有过户。我可以退钱收回房子吗？
房屋买卖
2023-08-30 07:30:45
律师解答共有3条
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不可以直接收回来。
房产虽然没过户，但双方有订立协议及有付款交房的交易行为，没过户只代表没有完成交易，但不代表没有发生交易。所以，要收回房产，也要经买房人同意才能收回，不能直接收回来。
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可以与对方协商再将房子过户回来。当事人依据无效合同取得的房屋，应返还对方；若房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果对方不返还的可以向法院起诉。
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法律依据：
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《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
