法律问答

您好，我2001年有一间老房子卖给邻居，只是写了一份卖房协议，而房产证因为当时也没有，所以并未经过任何相关手续，现在村里要拆我那间老房子，请问我还有对房子有怎么样的权益，谢谢。

2019-06-06 10:36:54

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

卖房协议合同怎么写

一个人可以写放弃房产产权的协议吗，相关利益相关者会签署协议吗

　关于离婚时房屋产权的问题，我国《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

协议离婚手续怎么办理？

协议离婚手续怎么办理？

01:46

买卖房产合同怎么写

买卖房产合同怎么写

写房产继承协议怎么写

写房产继承协议怎么写

我怎么样可以在没有房产证的情况下把房子拆迁的权益过渡给我妻子

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

四川循定律师事务所

协议离婚手续如何办理

协议离婚手续如何办理

01:33

如何写房子继承协议书

如何写房子继承协议书

大产权小产权的区别是什么

大产权小产权的区别是什么

但是车库没有手续，请问两个月以后才能购买的二手房协议怎么写可

;　　一、如何购买二手房　　对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。如果决定

经济适用房产权是什么意思

经济适用房 0

经济适用房产权是什么意思

26层的房子倾斜多少公分算正常?

在房屋倾斜问题中，不同情况需采取不同处理方式。若倾斜度在0.7%以内，可视为正常，无需特殊处理；若倾

拆迁安置房办房产证流程

拆迁安置房 0

拆迁安置房办房产证流程

划拨地的私人房产可以查封吗

对于划拨地的私人房产，若需查封，需视房产是否为唯一住房以及是否影响生活必需等因素而定。同时，所有操作

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

房屋产权纠纷 0

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

房屋所有权证跟房产证有什么区别

房屋产权证 5

房屋所有权证跟房产证有什么区别

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

办回迁房房产证需要什么手续及证件

办回迁房房产证需要什么手续及证件

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

白沙律师白沙律师

白沙律师

白山房产纠纷律师白山公司法律师白山合同纠纷律师白山婚姻家庭律师白山交通事故律师白山劳动纠纷律师白山刑事辩护律师白山债务债权律师