法律问答

农村土地无偿征用合同无效的情形有哪些

土地纠纷
2023-08-30 18:16:04
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律师解答共有3条
  • 土地合同无效的情形有:
    1、一方以欺诈、胁迫的手段签订土地合同,损害国家利益的;
    2、恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;
    3、以法律形式掩盖违法目的的;
    4、损害社会公共利益的;
    5、违反有关法律、法规的规定,不得收回、调整承包地。
    中华人民共和国民法典》规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百零七条
    合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。


  • 农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法
    第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 土地承包经营期限为三十年。 发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。
    第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
  • 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,无效的土地承包合同有以下情形:
    1、当事人不具备完全民事行为能力;
    2、内容违反法律禁止性规定;
    3、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
    《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    《民法典》第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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