我和我女朋友还没有结婚，我想把房证加上他的名字可以吗
房屋产权
2023-08-31 12:04:06
律师解答共有3条
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可以，房产证上加名字属于当事人的民事权利，就算没有夫妻关系的人也可以加到房产证上的，比如子女或者亲戚、朋友，或者其他关系的人，只要按照房管部门要求的相关程序办理好各种手续就可以的。可以自行决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
法律分析：完全可以加名字，只要你愿意就可以，程序不复杂，只要你把这房子一半或是你们协议好的份额，以买卖方式过户给她，就可以办理增加她名字上房产证手续！具体到房管局进行房本的变更。但就是税费太高了，结婚后就很简单，200块就能搞定，提醒你：首先，有贷款不能加名字。其次，不建议您加名字。您的房子现在属于您个人财产，若加了名字，则属于共有财产，一旦日后发生纠纷，您的损失会很大。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。 -
一、没结婚之前房产证上可以加女方名字吗
1、没结婚之前房产证上可以加女方名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定，如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
二、结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产
1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，不算夫妻共同财产；
2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
