法律问答

房开发商不愿缴暖气费导致不供暖，这种情况怎么办？找谁

开发商违约

2023-08-31 12:38:04

建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。
房屋供暖设施损坏的情况下，业主不能以此为由拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，业主应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
不能以房屋供暖设施损坏为由拒绝缴纳供暖费。业主房屋因室内供暖设施年久失修，供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损，业主应先行承担维修费用。一方面，如果供热单位对业主供热设施已进行过检查，并向业主告知隐患并送达了消除隐患通知书，业主仍未维修改正，供热单位暖气调试前进行公告告知的，业主需自行承担损失。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商不交房怎么处理呢

房产纠纷 55

中介收取我们的暖气费，不交暖气费，这种事该怎么办？

你好，可以起诉房东

开发商催款函范本最新整理版

合同范本 324

开发商催款函范本最新整理版

供暖室温不达标如何解决？

物业管理常见问题解答 45673

供暖室温不达标如何解决？

开发商五证是什么

购房须知 18564

开发商五证是什么

中介机构收取我们的暖气费，不交暖气费，这种事情该怎么办

法律分析：不交取暖费，热力公司有权停止供应暖气到你家。取暖费一般是每年11月15日开始供暖之前就要缴

开发商车库租赁协议

安全环保 324

开发商车库租赁协议

买二手房过户后发现没有暖气，且不能再接入怎么办-王学海律师

二手房买卖案例 22732

买二手房过户后发现没有暖气，且不能再接入怎么办-王学海律师

中介收我们暖气费，不交暖气费，这种事应该怎么处理?

暖气费可不可以退费的具体分析：暖气费交了一般是不可以退的，但暖气若是达不到居住者的要求，那么可以和

开发商购房合同范本

合同范本 324

开发商购房合同范本

房东不交取暖费怎么办？

取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

黔南律师黔南找律师独山县律师独山县找律师黔南房产纠纷律师黔南开发商违约律师

黔南律师都匀市律师长顺县律师独山县律师福泉市律师贵定县律师惠水县律师荔波县律师龙里县律师罗甸县律师平塘县律师三都律师瓮安县律师

黔南房产纠纷律师黔南公司法律师黔南合同纠纷律师黔南婚姻家庭律师黔南交通事故律师黔南劳动纠纷律师黔南刑事辩护律师黔南债务债权律师