房子是男方付的首付，房子是男方父亲的名字，房贷还款账户是男方父亲的，但贷款是我们夫妻还的。这是我们夫妻的共同财产吗？
离婚房产分割
2023-08-31 18:30:44
律师解答共有3条
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夫妻共同还贷的房产一般是共同财产。但当事人另有约定的除外。且如果是夫妻一方婚前首付款，登记于其名下，婚后共同还贷的房屋，在离婚时，一般协议分割，协议不成的，房屋由登记方所有，并由其向另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
夫妻买的房子属于夫妻共同财产，而且是共同签名贷款，所以无论实际上的还款人是谁，双方都会有房贷记录的。男方还款所用的钱也属于夫妻的共同收入。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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