离婚后怎么对公房承租权处理
离婚房产分割
2023-09-01 04:24:07
律师解答共有3条
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离婚后公房承租权的处理方式是：一般先由夫妻协议确定可以继续承租的人员，如果协议不成的，可以向法院起诉，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 -
夫妻离婚对承租公房的处理是：
（一）一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割；
（二）双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割；
（三）一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
离婚时公房承租权的处理如下：
（一）一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割；
（二）双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割；
（三）一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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