法律问答

我租了一辆电瓶车，但我不想租一半签合同是否可以终止合同

租赁合同

2023-09-01 12:12:06

一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人；
2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益；
3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；
4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途；
5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的；
6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住；
7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律分析：一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人；
2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益；
3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；
4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途；
5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的；
6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住；
7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
终止租车合同的情况是：
1、当事人约定的合同期限届满；
2、当事人一方死亡；
3、合同已经履行完毕；
4、当事人依法解除合同等法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

汽车租赁合同效力是怎样

2703

我租了一辆电瓶车，但是我不想半途而废，签了合同能不能解约

法律分析：如果当事人协商一致，可以解除合同；当事人约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；

我租了一辆电瓶车，但我中途不想租了签了合同是否可以解约

法律分析：1、当事人协商一致，可以租房合同解约。 2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同

租房合同没到期房东能终止合同。双方协商一致的可以依约解除租房合同，除此之外，租客违约致使合同中约定或

人咨询过

继续咨询

我租凭房屋没到签订的入住日期由于一些客观原因我不租了，可不可

房东在租房合同没到期时可以终止合同，但要符合下列情形，否则房东要承担违约的责任：承租人不按照约定的方

人咨询过

继续咨询

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

重庆律师重庆找律师潼南区律师潼南区找律师重庆合同纠纷律师重庆租赁合同律师

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆房产纠纷律师重庆公司法律师重庆合同纠纷律师重庆婚姻家庭律师重庆交通事故律师重庆劳动纠纷律师重庆刑事辩护律师重庆债务债权律师