我在房东这边一直租着房然后我想换一间房也交了定金，但是我因为别的原因又不想租了，，定金还能退还吗
合同违约纠纷
2023-09-01 19:36:06
律师解答共有3条
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法律分析：1、根据中华人民共和国民法典 第五百八十六条规定，当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金3、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金3、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
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1、根据中华人民共和国民法典 第五百八十六条规定，当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金3、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金3、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
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法律分析：这里面有两方面确定定金是否能退：
1、假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的；
2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则便是违规收费，能够投诉的。租房交给订金后反悔，能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权，但无权扣押房东的房子钥匙，并且作为产权人，房东也有权力从头替换门锁。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
