我们家房子出租，然后那个房客欠半年房租，然后现在信息不回电话不接，但是我们的租房合同去年就过期了，现在有没有办法
房屋租赁
2023-09-02 00:48:06
律师解答共有3条
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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房租到期联系不到租房人视为合同终止。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。法律依据：房租到期联系不到租房人视为合同终止。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
