你好！我想咨询一下:别人目前欠我65万，我已经起诉到法院，法院也判了要求他还款，对方拒绝执行。法院目前也查封了他唯一的住房，法院执行局说已经查封，但是房子他本人还继续居住在，这样查封是否合法？该房子市值目前40万左右。但是这个房屋在银行有28万抵押贷款。我需要怎样做保证我的权益最大化？是否可以申请财产保全？是否可以申请冻结对方银行账户财产？
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离婚财产保全的费用根据财产的数额收取，参考如下。
《
诉讼费用交纳办法》
第十四条 申请费分别按照下列标准交纳：
（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照
0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
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1、遇到这种情况，原告在起诉时可以提出要求赔偿，同时可要求停止侵权，根据案情，还可以提出其他诉讼请求。
2、例如对于在网上发帖子侵犯他人
名誉权的，被害人知悉后，可以向法院起诉要求发贴人停止侵权，删除帖子，赔礼道歉，赔偿精神损害抚慰金等。（当然，作为诉讼策略，在起诉前，原告应该以适当方式保全
证据，将侵权帖子内容保存下来，以备诉讼中作为证据使用，否则帖子一旦删除，没有了证据，在被告不认可情况下，案件不好推进与胜诉）
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
