法律问答
2021年7月1日租的房子,2022年5月8日,物业向我要物业费。但是租房的时候,房东说没有物业费,我也不需要付钱,所以
合同
上写着谁来付物业费。现在我应该找谁来支付物业费
物业管理合同
2023-09-02 02:11:42
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物业费一般由房东承担,房东也可以在
租赁合同
中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司,租客拒绝缴纳物业费的,物业公司有权要求房东交纳并承担
连带责任
。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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2023.09.02 02:11:42 解答
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