法律问答

你好！我买了一个停车位可以停两辆车，请问我只能交一辆车的管理费吗？

业主维权

2023-09-02 16:30:42

可以向物业办投诉
业主买的车位如果面积较大，停放两辆车未超出车位界限，就是允许的。物权法规定的业主对自己的不动产享有使用权，即使不停放汽车，只要使用适当存放其他物品也是可以的。
买的车位还要交管理费是合理的，业主虽然购买了停车位，但每天都还是需要工作人员进行巡视，平时物业人员要对停车位进行保洁，并保证车辆的安全。所以停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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