法院已解封房产局多长时间给解封
2023-09-03 01:32:31
律师解答共有3条
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一、法院已解封房产局多久给解封
1、目前，没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。在实践中，人民法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。但要法院安排时间，当事人可以与法院协商。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
二、什么情况下人民法院应当解除查封
出现以下情况人民法院应当解除查封：
1、查封、扣押、冻结案外人财产的；
2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；
4、债务已经清偿的；
5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。 -
法律分析： 法院解封房产所需要的具体时间不确定，需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。但是，一般情况下，法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。法院解封房产的流程是：1.法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书。2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字。3.将解封文书送达房产局产权交易中心。4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：(一)保全错误的；(二)申请人撤回保全申请的；(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
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法院解封房产所需要的具体时间不确定，需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。但是，一般情况下，法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。法院解封房产的流程是：1.法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书。2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字。3.将解封文书送达房产局产权交易中心。4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：(一)保全错误的；(二)申请人撤回保全申请的；(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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