外婆想把房产过户给外孙那种方式最好
房屋产权
2023-09-03 09:46:04
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律师解答共有3条
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您好，可以以继承方式办理！
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可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。只要外婆自己愿意将房子过户给外孙，那就可以按照有关规定去办理好房产过户手续，需要办理赠与合同。赠予合同是表示受赠人有取得房产权利，要实际办理过户，在法律上才实际取得所有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。
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法律分析：可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙女。把房屋赠与给别人要办理的手续如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；三、办理公证；四、办理房屋所有权转移登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 -
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