拆迁协议的签字是否合法
拆迁补偿
2023-09-03 12:56:04
律师解答共有3条
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拆迁协议可以公证，也可以不公证，不公证的拆迁协议也会发生法律效力，也会约束当事人权利义务。拆迁协议也属于合同，只要当事人双方签字确认后就会发生法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 -
协议拆迁没有法律依据。征收拆迁是国家行为，由政府主导负责，征收方必须严格依据《土地管理法》或者《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定实施征收协议与补偿工作，在法定程序未落实的情形下依靠各种协议作为其拆除房屋、强占土地的理由依据不合法。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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