法律问答

哪六种情况下签订的建设施工合同无效

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2023-09-03 13:22:05

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律师解答共有3条

一、什么情况下建设施工合同无效
1、下列情况下建设施工合同无效：
（1）建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程；
（2）当事人恶意串通，损害他人合法权益；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；
（4）法律规定的其他无效情形。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
二、合同未生效可以主张违约责任吗
一般情况下未生效合同不需要承担违约责任，除非一方当事人故意阻碍所附生效条件成就。在附生效条件的合同中，条件成就之前合同就已经成立，但须待条件成就时才能生效，在条件成就之前，合同效力处于停止状态。

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2023.09.03 13:20:05 解答

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建筑施工合同无效的法定情形有：
1、未采取书面形式订立的建筑施工合同；
2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
3、国家重大建设工程合同，未按照规定订立相关文件的；
4、其他情形。
《中华人民共和国民法典》第七百九十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十二条
《中华人民共和国民法典》第七百九十二条
国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条
建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

建筑工程律师团队

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2023.09.03 13:20:32 解答

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下列建设工程施工合同无效：
1、合同主体不适格，应当认定无效；
2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的，应当认定无效；
3、违法分包、转包，应当认定无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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2023.09.03 13:22:05 解答

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