你好，我想咨询下，我租的房子墙体漏水，因为中介租的，他们一直拖着不给维修，我们意思是维修好继续住，现在正忙的时候没时间找房子，20交房租，结果18号让我搬走，这哪来的及，说可以先住着，让我找到房子再走，房租也算的，他们这样属于违约吗？当时签的一年的合同！
2019-06-06 20:43:49
律师解答共有2条
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
