法律问答
农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗?
土地纠纷
2023-09-04 02:38:06
律师解答共有3条
农用地上搭建养殖场,如该农用地为耕地,则属于违建。如在耕地以外的农用地搭建养殖场,不属于违建。
根据《土地管理法》第三十七条的规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十五条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。法律依据:《土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十五条
违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
养殖场建房向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。
在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为,依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利;
这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。
法律依据:《
民法典
》第三百三十一条,
土地承包经营权
人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有
占有
、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
法律分析:如果农用地是基本农田的话,搭建养殖场就是属于违建。法律规定,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:一、饮用水水源保护区,风景名胜区;二、自然保护区的核心区和缓冲区;三、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;四、法律、法规规定的其他禁止养殖区域。法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:
(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;
(二)自然保护区的核心区和缓冲区;
(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;
(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
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