房屋租赁6个月，合同上写着0元的物业管理费实际上每月收取120*6=720元，租赁合同上写着1600元，实际收取1650元。如果没有入住，押金是2000元，违约金是一个月的租金，想商量退款吗？如果没有，违约后交付违约金一个月的租金，押金和其他费用可以收回吗？
租赁合同
2023-09-04 11:20:21
律师解答共有3条
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你好，按照合同约定处理
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退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
