您好，房产证只有我的名字，卖房子需要对方签字吗？婚后购买
房屋买卖
2023-09-04 13:20:21
律师解答共有3条
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这个主要是看房子的产权是夫妻共有还是女方个人所有。如果房屋是在婚后夫妻共同购买，即使只有女方一个人的名字，一般也会认定为夫妻共同财产，如果离婚时没有明确分割的，离婚后依然是二人共同财产，所以卖房子时是需要男方签字同意的。如果离婚时已经对房屋进行分割，确定属于女方个人，则可以凭有效分割的法律文书，就不需要男方同意并签字了。
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法律分析：根据我国相关的法律规定，在婚后所购买的房子，即便只有夫妻一方的名字，但如果在没有特殊约定的情况下，一般都属于夫妻共同财产，夫妻对其享有平等的处理权；因此在需要对此房产进行买卖的时候，需要夫妻双方的意思表示达成一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
