房屋过户土地转让金要交,房屋过户的新规定,买方应缴纳的有契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%,超过144平或非首次3%;印花税:房款的0.05%;测绘费:1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税:房款的0.05%。法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让
合同载明的权利、义务随之转移。