离婚时房产证不办如何分割房产，如何规定
离婚房产分割
2023-09-04 17:42:06
律师解答共有3条
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离婚时房产的分割问题主要存在以下几种：一是房屋产权尚未登记；二是房屋登记在夫妻一方名下或者登记在第三人名下，如登记孩子的情况；三是房屋贷款尚未还清；四是房屋是一方父母购置或者夫妻双方买房付款数额不同等。针对上述问题，需要视情况而分割房产。如果房产属于夫妻共同共有的，则夫妻可以协商分割，协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产离婚分割的办法：若该房产属于个人财产的，一般不分割，但夫妻另有约定的除外。若该房产属于夫妻共同所有，则由当事人协商分割，协商不成的，由人民法院根据房产的具体情况判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
