律师你好，我想咨询一下我是202l年4月买的楼房，我以装修完了，还没入住，发现烟道有很多漏洞，楼上和楼下油烟以卧室插孔中冒岀满屋是油烟味，开发商只用聚氨酯泡沫填缝剂给我处理一下，我看后不同意，我想从新建一个建一个，费用怎么处理谢谢
开发商违约
2023-09-05 07:08:07
律师解答共有1条
-
法律分析：先请有资质的部门鉴定，查清问题的原因。再次是协商赔偿的事。如果可以维修，那么就由责任方出资维修；如果是结构性损坏，那就要责任方给买新房子了。法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中