租赁商铺合同注意事项有哪些，法律怎样规定
租赁合同
2023-09-05 08:08:04
律师解答共有3条
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租赁商铺合同注意事项：
1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；
2、确认出租人的身份信息；
3、实地考察店铺的位置和面积；
4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。
根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
租赁商铺合同注意事项：
1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；
2、确认出租人的身份信息；
3、实地考察店铺的位置和面积；
4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。
根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
租赁商铺合同注意事项是：
1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
2、租赁期限不得超过二十年；
3、合同应当由当事人协商一致订立，并明确双方的权利义务和违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
