法律问答

办理不动产登记需要哪些材料

房屋产权

2023-09-05 09:04:06

办理不动产登记证需要的材料主要如下：
1、《不动产登记申请表》。
2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。
3、房地产权属来源证明材料。比如：《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。
4、房地产界址、空间界限和面积等材料。
5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。
法律依据：
《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
办不动产登记需要以下这些材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；（4）房地产界面、空间界面、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）法律、行政法规规定的其他材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
不动产登记所需要的材料: 1、不动产登记申请审批表; 2、申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理.
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