老人去世了房产过户给子女新规定
遗产继承
2023-09-05 09:54:05
律师解答共有3条
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老人的房产过户给子女需要办理过户登记。老人自愿将房屋赠与给子女需要过户的或者老人去世后子女继承房屋需要过户的，都需要去相关的政府部门办理房屋过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一是一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
丈夫去世房产过户给妻子新规定为：
1、如果房产为共同财产的，其房产丈夫只具有一半的所有权；
2、此情形下房产过户依法一般是不需要缴纳契税的；
3、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证等。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条规定: 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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丈夫去世房产过户给妻子新规定为：
1、如果房产为共同财产的，其房产丈夫只具有一般的所有权；
2、此情形下房产过户依法一般是不需要缴纳契税的；
3、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证等。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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