合同上没有表明的押金能不能要回
房屋租赁
2023-09-05 10:48:06
律师解答共有3条
-
没签合同的押金能退，具体如下：
1、押金只具有担保合同义务人履行合同的作用，对违约方的制裁仅限于所支付的押金；
2、支付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；接受押金的一方不履行合同义务的，不承担双倍返还押金的义务；
3、如果没有签订合同，需要讨论哪一方的原因，如果因为支付押金的一方没有签订合同，押金不能退还，因为收取押金的一方没有签订合同，应该退还押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
-
没签合同押金能退的。
1.根据规定,因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。
2.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3.除台同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空.点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财F损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
