2018年签订了两份合同，土地租赁合同于19年5月1日生效。然而，在获得10万定金后，乙方从未测量过土地。附加合同中有一句话，如果乙方反悔赔偿5000元，将退还定金。直到23年，乙方才反悔。需要退押金吗？
租赁合同
2023-09-05 12:26:06
律师解答共有1条
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法律分析：一般情况下不能退还定金，但具有下列情形的除外： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
