法律问答
租赁期内房东断水断电是否违法
房屋租赁
2023-09-05 12:46:04
律师解答共有3条
房东断水断电是否违法是根据具体情况决定,具体如下:
1、如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决;
2、如果在合约中明确规定,一方违约可以采取断水断电的方式,则房东的做法不违法。
用益
物权
人对他人所有的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用和收益的权利。
法律依据:《
物业管理条例
》
第四十四条
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
法律分析:租期满了断水断电是合法的。根据相关法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。在
合同
到期之后双方当事人都应该及时终止合同,否则遭遇到了别的一些东西也是很少能够请求损害性赔偿的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
租期满了断水断电是合法的。根据相关法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。在合同到期之后双方当事人都应该及时终止合同,否则遭遇到了别的一些东西也是很少能够请求损害性赔偿的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
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