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父母的房产怎么公证给女儿

房屋产权
2023-09-05 14:20:28
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律师解答共有3条
  • 法律分析:1.依照我国的相关法律章程,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。2.为了规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。


  • 法律分析:申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

  • 房产公证书内容有当事人的身份信息,公证处名称及公证员姓名,日期。另外由于房产公证的特殊性,需要有所涉房屋的基本情况,包括地点、房号、面积、朝向等;房屋遗赠或遗产或赠与等事实的发生日期和关联的各方当事人定位;法律规定的手续是否履行;公证结论;所涉法律条款系列内容。
    法律依据:《司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
    规定
    1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;
    2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
    3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;
    4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;
    5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。根椐《公证程序规则》第四十二条,公证书应当按照司法部规定的格式制作。
    公证书包括以下主要内容:
    (一)公证书编号;
    (二)当事人及其代理人的基本情况;
    (三)公证证词;
    (四)承办公证员的签名(签名章)、公证机构印章;
    (五)出具日期。公证证词证明的文书是公证书的组成部分。有关办证规则对公证书的格式有特殊要求的,从其规定。


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