法律问答
你好
合同
租赁期20年但是现在要疏散了还有6年的时间可以要求赔偿吗
其它
2019-06-07 08:53:45
律师解答共有2条
一般情况下,可以分以下三种情况:
1、诉讼之前,双方当事人协商解除
租赁合同
的,协商确定之日为
合同解除
之日;
2、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日为合同解除之日;
3、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理认为该当事人无合同解除权,但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。
房东提前中止租房合同是否需要承担赔偿责任,这需要看房东的行为是不是合法的。从法律的角度来说,只要当事人的行为是合法的,是行使法律权利的,那么就不具备过错,不能要求其承担法律责任。
因此,房东提前中止租房合同的赔偿问题,取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的,如果房东的行为符合上面所列举的条件,那么其行为就是合法的,不需要承担赔偿责任。
如果房东提前中止租赁合同不符合上述的法律规定,比如因为自己孩子要
结婚
所以提前中止合同,那么这个时候就可以要求赔偿。
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