双方都没有领结婚证，男方黑户男方出钱给女方买了房子，分手后男方能不能要回房子？
离婚房产分割
2023-09-06 05:40:27
律师解答共有3条
-
是可以要回的。至少是可以要回大部分。
如果协商不成，对方可能会主张这是赠与，在实务中一般认为这种赠与是附条件的，即是以结婚为条件的，条件不具备，可以撤销。 -
双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，如果是双方出钱买的房产，并且写了两个人名字的属于同居期间的共同财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 -
没有领取结婚证，双方共同出资购买的房屋，如果登记在双方名下，那应该是双方的共有房屋，法院会按照实际情况分割。如果房屋只登记在一方名下，那该房屋就是登记方的个人财产，另一方的出资款可以作为债权主张要回来。法律依据：《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
