房产买卖合同的条款有哪些，法律怎样规定
房屋买卖
2023-09-06 08:34:04
律师解答共有3条
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房产买卖合同的条款有：
1、合同主体信息条款；
2、房屋基本信息条款；
3、合同当事人权利与义务条款；
4、解决争议的办法和违约责任条款；
5、双方约定的其他事项。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至七项规定，商品房买卖合同应当明确以下内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属。 -
房产买卖合同的条款有：
1、买卖双方基本信息；
2、标的房屋的基本信息；
3、价格；
4、履行方式，必须要写明房屋过户等相关事项；
5、违约责任，争议解决方式；
6、其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
