离婚时有未分割房产怎么办,法律是如何规定的
离婚房产分割
2023-09-06 08:52:05
律师解答共有3条
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离婚时有未分割房产应作以下处理：
1、可以夫妻双方协议分割；
2、如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 -
离婚时不可分割的房产包括：
1、该房产并不属于夫妻任意一方所有的；
2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下；
3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割；
4、没有办理过户手续的二手房；
5、受赠、继承未过户；
6、房改房未获得产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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