法律问答
请问一下妈妈把自己的房加上孩子的名字,现在不想加他名字了,应该怎么处理?
房屋产权
2023-09-06 09:14:04
律师解答共有3条
如果有房产证或不动产证就去房管部门把名字加上去,如果只有
合同
你们可以去中介或自己加上去,但要双方签了加印手模。
房产证上加名字可以,只需你和你父亲去公证处办理一下赠予公证,(最好注明每人所占房产的份额)然后就可以去房产局办理加名字手续了。税收肯定是要交的,房产赠予税交的是最少的。
有一个问题要注意:现在要在房产证加上你的名字,赠予公证上如果不注明是你父亲赠予你一人的话,那房子就成了你和你配偶的共有财产。所以如果只想给你一人,做公证时一定要写清楚是赠予你一人的,和你的配偶无关。
父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记。法律依据:《
民法典
》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
改名字需要多少钱
28335
改姓证明如何写
民法典
1384
改姓名怎么办手续
民法典
584
要把房子加上四个儿女的名字该怎么办?
你好,可持相应的证明材料到当地的房管部门办理变更手续
人咨询过
继续咨询
户口改名字流程手续如何办理
档案户口
2031
在房产证上加上孩子的名字,怎么办理
可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人(父母)代为签订房屋买卖合同或房屋
人咨询过
继续咨询
买房合同写自己,想加上妈妈的名字怎么办
房子加上孩子的名字需要办理的手续是:父母代为签订房屋买卖、赠与合同,进行监护公证与房产过户份额公证,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3295
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2355
想在他的名下房产加上儿孑名字,如何办哩。
在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1705
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1545
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1275
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1235
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
绵阳律师
绵阳找律师
平武县律师
平武县找律师
绵阳房产纠纷律师
绵阳房屋产权律师
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
绵阳房产纠纷律师
绵阳公司法律师
绵阳合同纠纷律师
绵阳婚姻家庭律师
绵阳交通事故律师
绵阳劳动纠纷律师
绵阳刑事辩护律师
绵阳债务债权律师