法律问答
离婚
后如何办理房地产转让，法律规定是什么
离婚房产分割
2023-09-06 10:26:07
律师解答共有2条
你好，需要债权人同意的
可以，离婚房屋转让属于产权转让。离婚后，首先办理离婚财产分析。离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的过户手续如下：（1）
协议离婚
，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证。如果有离婚判决书，不需要公证；（2）到交易中心转绘；（3）向房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续并缴纳登记费；（5）取证。
第三十八条法律依据：《
不动产登记暂行条例
实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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