卖房者违约反悔的解决方式:
1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼,请求卖方继续履行
合同;
2、买方可以要求解除合同,卖方根据合同约定支付
违约金。未约定违约金的,按照法律规定要求卖方承担
违约责任;
3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任,根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据:《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行。