房屋租赁
2023-09-06 12:06:08
律师解答共有3条
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房屋租赁合同到期前提出续租的时间一般由双方当事人在租赁合同中约定，法律并没有明确规定。此外，如果租赁期限届满后承租人继续使用租赁物，而出租人并没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房屋租赁合同到期是否续签由双方当事人自行协商决定。如果租住人想要继续租住的需要重新签订合同。到期不续签但是继续租用的，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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法律分析：房屋租赁合同到期是否续签由双方当事人自行协商决定。如果租住人想要继续租住的需要重新签订合同。到期不续签但是继续租用的，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
