房子首付能贷款吗
房屋买卖
2023-09-06 12:54:06
律师解答共有3条
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法律分析：买房首付不可以贷款。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。严格地来说，买房首付是不可以贷款的。不过在实际中，贷款人可以通过其他渠道贷款来获得首付款，比如向一些金融机构贷款。法律依据：《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》 第五条 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
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房子交完首付后，购房者应该关注贷款情况，等待银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。其中银行贷款是非常重要的一项，如果想顺利批到贷款，要事先准备好材料。
主要包括:户口本、身份证、结婚证(已婚)、收入证明、银行流水等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
