合同解除要怎么做,法律是如何规定的
合同违约纠纷
2023-09-06 17:00:51
律师解答共有3条
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解除合同有以下法律规定：
1、解除合同的方式包括协商、约定解除、法定解除等；
2、合同解除自合同解除通知到达相对方时生效，但另有约定的除外；
3、合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，可以请求相应补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 -
合同当事人可以解除合同的法律的规定：
（一）因意外事件，不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示自己不履行存在违约行为的；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
（四）当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，构成根本违约的。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
解除合同应当注意：合同解除权的行使要符合正当目的；解除的合同必须是合法有效的合同；合同解除必须具备法律规定的条件；合同的解除必须有解除行为。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
